Прошу помочь подобрать оборудование PREDID#1

Добрый день.

Оба не имеют управления, кроме IR пульта. Можно использовать или
https://wirenboard.com/wiki/WB-MIR_v2_-_Modbus_IR_Remote_Control
как индивидуальный модуль на каждый кондиционер или
https://wirenboard.com/wiki/WB-MSW_v.3

Контроллер Zentec, GTC.
Чуть подробнее про интеграцию:

На контроллерах есть сразу порт RS-485, пример подключения аналогичных:

Wi-fi для ответственного применения?
Лучше
https://wirenboard.com/wiki/WB-MWAC

  • провода
  • вход для резервного питания
  • гибко настраивается
  • подключение к водосчетчикам
    А на гребенке - тоже требуется защита от протечек?

Каналы освещения ,если без диммирования, управляются реле, выбрать можно тут:
https://wirenboard.com/wiki/Relay_Recommendations
Еслим с диммированием, на “220” - то
https://wirenboard.com/wiki/WB-MDM3_230V_Dimmer
Для светодиодных лент:
https://wirenboard.com/wiki/WB-MRGBW-D

Или
https://wirenboard.com/wiki/Модуль_релейных_выходов_10A_(roller_shutter)_(WBIO-DO-R10R-4)
Или управляемые приводы, продаются под разными торговыми марками:

Что за датчики будете использовать? Важно, собственно знать тип ыфхода - адресные или “сухой контакт”.
Если адресные - то в завивимости от протокола, если контакт - то заводятся на WD-14

Какое отопление? Электрическое или водяное? Автономное или центральное?

https://wirenboard.com/wiki/WB-MSW_v.3

Для воды - ссылка выше, MWAC
Для электроэнергии:
https://wirenboard.com/wiki/Power_Meter_WB-MAP6S

https://wirenboard.com/wiki/ZigBee_Support